Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. 127 462,87 0,00. Использование резерва на непредвиденные работы в 2013 году. Общая задолженность МКД за жилищно-коммунальные


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
№ п/п
Наименование работ, услуг
Содержание мероприятий
Сумма, руб.
ДОХОДЫ (с учетом оплаты просроченной задолженности), в том числе:
2 835 016,64
1
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
1 221 607,69
1.1.
Содержание и ремонт жилья
1 007 597,07
1.2.
Сбор, транспортировка и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (в т.ч. КГМ)
91 718,84
1.3.
Ремонт и техническое обслуживание лифтового оборудования
122 291,78
1.4.
Прочие доходы
0,00
2.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
1 613 408,95
2.1.
Отопление
981 436,27
2.2.
Горячее водоснабжение
299 572,06
2.3.
Электроснабжение
0,00
2.4.
Холодное водоснабжение
118 050,59
2.5.
Водоотведение (отвод бытовых стоков)
214 350,02
РАСХОДЫ, в том числе:
2 832 452,44
I
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
1 215 025,69
1.
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:
1 006 129,90
1.1.
Техническое обслуживание жилого дома
180 107,56
1.Обеспечение функционирования и надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей и оборудования согласно
перечню общего имущества дома осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.Обслуживание и наладка инженерного оборудования дома, работы по устранению аварийного состояния строительных
конструкций, планово-предупредительные ремонты внутридомового инженерного оборудования и сетей, подготовка дома и его
инженерных систем к сезонной эксплуатации.
3.При проведении общих плановых осмотров (весной и осенью – 2 раза в год) многоквартирного дома:
- устранение незначительных неисправностей, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, обслуживающих более
одного жилого и нежилого помещения, в т.ч. оборудования, находящегося в жилых и нежилых помещениях, работа или состояние
которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома; набивка сальников, мелкий ремонт
теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей,
задвижек; уплотнение сгонов, устранение засоров, устранение мелких неисправностей электротехнических устройств и др. в
местах общего пользования;
- прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек (при наличии);
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах (при наличии);
- проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
4.При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
- регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
- ремонт и прочистка вентиляционных каналов (при наличии);
- устранение причин подтапливания подвальных помещений (при наличии);
- очистка кровли от снега, наледи, мусора сбивание сосулек (при наличии);
- очистка внутренней водосточной системы от мусора (при наличии).
5. Технические осмотры и техническое обслуживание помещений Собственника с выполнением следующих видов работ:
- устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине Собственника;
- наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией недогревов, воздушных пробок, промывка
трубопроводов и нагревательных приборов, регулировка запорной арматуры.
6. Обслуживание общедомовых приборов учета (ежемесячное снятие показаний и ведение журнала учета) (при наличии)
Техническое обслуживание, ремонт внутридомовых сетей газоснабжения
Техническое обслуживание, ремонт внутридомовых сетей газоснабжения многоквартирного дома и аварийно-диспетчерское
обеспечение согласно действующего законодательства
2 587,33
1.2.
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий
412 168,64
Уборка и содержание придовомой территории
Работы по уборке и содержанию придомовой территории. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, очистка территории
от уплотненного снега, удаление снежных накатов и наледи, подсыпка территории песком во время гололѐда, механизированная
уборка территории с последующим вывозом снега. Летная уборка: подметание территории, уборка мусора с газонов, покос травы
на газонах, механизированная уборка территории.
168 636,24
ОТЧЕТ ЗА 2013 ГОД О ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. СЛАВЫ, Д. 12
Содержание и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, оборудования и
конструктивных элементов дома
177 520,23
Уборка мест общего пользования
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
Подметание и мытьѐ лестничных площадок и маршей, мытьѐ окон, полов, стен, лифтов, протирка элементов лестничных клеток
стен, почтовых ящиков, отопительных приборов и др., уборка чердаков и подвалов.
127 462,87
Уборка и содержание контейнерных площадок
Уборка и содержание контейнерных площадок в летнее и зимнее время.
0,00
Уборка и содержание мусоропровода
Профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприѐмных камер, влажное подметание пола
мусороприемной камеры, уборка загрузочных клапанов мусоропровода, мойка, очистка стволов и шахт мусоропровода.
114 852,35
Дератизация, дезинсекция мест общего пользования
Дератизация, дезинсекция мест общего пользования.
1 217,19
Уход за элементами внешнего благоустройства
Работы по уборке и содержанию объектов благоустройства и озеленения (формирование крон деревьев, спиливание сухостоя,
аварийных деревьев, обрезание веток, погрузка и вывоз отходов на свалку).
0,00
1.3.
Расходы по управлению многоквартирным домом
296 180,46
Аварийное обслуживание
Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы: устранение аварий на системах водоснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения после получения заявки диспетчером.
115 335,13
Начисление и прием платежей за ЖКУ
Сбор и обработка информации о показаниях индивидуальных приборов учета; согласование условий установки (замены)
индивидуальных приборов учета; ввод приборов учета в эксплуатацию, пломбировка; начисление платы за жилищно-
коммунальные услуги и подготовка доставки платежных документов потребителям; доставка платежных документов
потребителям; прием граждан (собственников и нанимателей помещений) по вопросам начисления и оплаты за жилищно-
коммунальные услуги; предоставление информации по порядку расчетов и произведению начислений размеров платы за
помещение и коммунальные услуги с выдачей подтверждающих документов; проведение проверок достоверности передаваемых
потребителем сведений о показаниях ИПУ и состояния указанных ИПУ; cбор, ведение и хранение информации о собственниках
помещений, нанимателях и других пользователях помещений и общим имуществом в многоквартирном доме в электронном виде
и/или на бумажных носителях.
40 423,87
Учет и регистрация граждан
Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан; проведение работы по установлению количества
граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение
не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета; выдача справок обратившимся гражданам о
месте проживания, составе семьи, выписки из домовой книги и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми
помещениями.
14 004,95
Взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов; прием граждан (собственников и нанимателей
помещений) по вопросам пользования помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам; письменное
уведомление пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и
о других условиях, связанных с управлением домом; принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о
непредоставлении или некачественном предоставлении услуг, работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
МКД и направление заявителю извещения (в т.ч. по телефону) о результатах их рассмотрения;
Прием и регистрация обращений потребителей (диспетчерское обслуживание) с установлением факта некачественного оказания
или непредоставления коммунальных услуг, возникновения аварийной ситуации, порчи общего имущества МКД, др.; подготовка
отчетов об оказанных услугах, выполненных работах в соответствии со стандартами раскрытия информации; подготовка
предложения о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о
соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников; подготовка
предложений о проведении энергосберегающих мероприятий; cбор, ведение и хранение информации (документов) об общем
имуществе собственников помещений в многоквартирном доме; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Организация выполнения утвержденного плана (перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, обеспечению безопасного проживания в многоквартирном доме. в т.ч.:
а) определение способа выполнения (предоставления) отдельных работ (услуг), проведения мероприятий;
б) заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для управления, содержания и ремонта общего
имущества в МКД, а также ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений обязательств по таким договорам;
в) взаимодействие с органами местного самоуправления, государственными контрольными и надзорными органами по вопросам,
связанным с управлением многоквартирным домом.
Осуществление контроля качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, подготовка ответов за запросы потребителей,
надзорных и государственных контрольных органов, органов исполнительной власти, содержание вахты (при наличии)
1.4.
Текущий ремонт общего имущества
117 673,24
Ремонт кровли
Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель.
0,00
Ремонт стен, фасадов
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и
окраска фасадов.
18 150,00
Ремонт лестничных маршей, полов
Замена, восстановление отдельных участков.
0,00
Ремонт фундаментов
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов,
отмостки и входов в подвалы.
0,00
Ремонт балконов, крылец
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
0,00
Ремонт окон, дверей
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
944,35
Сопровождение дома
126 416,51
Работы по внутренней отделке МОП
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах.
94,87
Ремонт внутридомовых систем ХВ, ГВ, канализации
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем
водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
71 290,97
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем
центрального отопления.
0,00
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и
приборов.
26 563,02
Разное
Изготовление ящика (мусоросборника) под мусор, ремонт садовых скамеек, установка почтовых ящиков, изготовление, ремонт
металлических ограждений и другие.
630,03
2
Сбор, транспортировка и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (в т.ч. КГМ)
86 299,47
3
Ремонт и техническое обслуживание лифтового оборудования
122 596,32
4
Прочие расходы
0,00
II
РАСХОДЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
1 617 426,75
1
Отопление
983 880,30
2
Горячее водоснабжение
300 318,07
3
Электроснабжение
0,00
4
Холодное водоснабжение
118 344,57
5
Водоотведение (отвод бытовых стоков)
214 883,81
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Поступившие заявления, жалобы, претензии собственников, нанимателей помещений
4,00
Направлено ответов заявителям
4,00
Количество случаев нарушения периодичности и качества выполнения работ и услуг по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме
0,00
Количество случаев нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг в
многоквартирном доме
5,00
Начислено резерва на непредвиденные работы на 01.01.2014г.
0,00
Оплачено резерва на непредвиденные работы на 01.01.2014г.
0,00
Использование резерва на непредвиденные работы в 2013 году
0,00
Общая задолженность МКД за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2014г.
249 491,81
Среднемесячное начисление по МКД за жилищно-коммунальных услуги за 2013 год
237 265,08
Просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2014г.
12 226,73
% просроченной задолженности от общей
4,90

Приложенные файлы

  • pdf 6992701
    Размер файла: 162 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий