Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. 127 462,87 0,00. Использование резерва на непредвиденные работы в 2013 году. Общая задолженность МКД за жилищно-коммунальные


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте файл и откройте на своем компьютере.
№ п/п Наименование работ, услуг Содержание мероприятий Сумма, руб. ДОХОДЫ (с учетом оплаты просроченной задолженности), в том числе: 2 835 016,64 1 СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ 1 221 607,69 1.1. Содержание и ремонт жилья 1 007 597,07 1.2. Сбор, транспортировка и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (в т.ч. КГМ) 91 718,84 1.3. Ремонт и техническое обслуживание лифтового оборудования 122 291,78 1.4. Прочие доходы 0,00 2. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1 613 408,95 2.1. Отопление 981 436,27 2.2. Горячее водоснабжение 299 572,06 2.3. Электроснабжение 0,00 2.4. Холодное водоснабжение 118 050,59 2.5. Водоотведение (отвод бытовых стоков) 214 350,02 РАСХОДЫ, в том числе: 2 832 452,44 I СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ 1 215 025,69 1. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома: 1 006 129,90 1.1. Техническое обслуживание жилого дома 180 107,56 1.Обеспечение функционирования и надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей и оборудования согласно перечню общего имущества дома осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства. 2.Обслуживание и наладка инженерного оборудования дома, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций, планово-предупредительные ремонты внутридомового инженерного оборудования и сетей, подготовка дома и его инженерных систем к сезонной эксплуатации. 3.При проведении общих плановых осмотров (весной и осенью – 2 раза в год) многоквартирного дома: - устранение незначительных неисправностей, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, обслуживающих более одного жилого и нежилого помещения, в т.ч. оборудования, находящегося в жилых и нежилых помещениях, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома; набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; уплотнение сгонов, устранение засоров, устранение мелких неисправностей электротехнических устройств и др. в местах общего пользования; - прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек (при наличии); - проверка наличия тяги в вентиляционных каналах (при наличии); - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. 4.При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: - регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; - ремонт и прочистка вентиляционных каналов (при наличии); - устранение причин подтапливания подвальных помещений (при наличии); - очистка кровли от снега, наледи, мусора сбивание сосулек (при наличии); - очистка внутренней водосточной системы от мусора (при наличии). 5. Технические осмотры и техническое обслуживание помещений Собственника с выполнением следующих видов работ: - устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине Собственника; - наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией недогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов, регулировка запорной арматуры. 6. Обслуживание общедомовых приборов учета (ежемесячное снятие показаний и ведение журнала учета) (при наличии) Техническое обслуживание, ремонт внутридомовых сетей газоснабжения Техническое обслуживание, ремонт внутридомовых сетей газоснабжения многоквартирного дома и аварийно-диспетчерское обеспечение согласно действующего законодательства 2 587,33 1.2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий 412 168,64 Уборка и содержание придовомой территории Работы по уборке и содержанию придомовой территории. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, очистка территории от уплотненного снега, удаление снежных накатов и наледи, подсыпка территории песком во время гололѐда, механизированная уборка территории с последующим вывозом снега. Летная уборка: подметание территории, уборка мусора с газонов, покос травы на газонах, механизированная уборка территории. 168 636,24 ОТЧЕТ ЗА 2013 ГОД О ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. СЛАВЫ, Д. 12 Содержание и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов дома 177 520,23 Уборка мест общего пользования Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Подметание и мытьѐ лестничных площадок и маршей, мытьѐ окон, полов, стен, лифтов, протирка элементов лестничных клеток стен, почтовых ящиков, отопительных приборов и др., уборка чердаков и подвалов. 127 462,87 Уборка и содержание контейнерных площадок Уборка и содержание контейнерных площадок в летнее и зимнее время. 0,00 Уборка и содержание мусоропровода Профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприѐмных камер, влажное подметание пола мусороприемной камеры, уборка загрузочных клапанов мусоропровода, мойка, очистка стволов и шахт мусоропровода. 114 852,35 Дератизация, дезинсекция мест общего пользования Дератизация, дезинсекция мест общего пользования. 1 217,19 Уход за элементами внешнего благоустройства Работы по уборке и содержанию объектов благоустройства и озеленения (формирование крон деревьев, спиливание сухостоя, аварийных деревьев, обрезание веток, погрузка и вывоз отходов на свалку). 0,00 1.3. Расходы по управлению многоквартирным домом 296 180,46 Аварийное обслуживание Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы: устранение аварий на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения после получения заявки диспетчером. 115 335,13 Начисление и прием платежей за ЖКУ Сбор и обработка информации о показаниях индивидуальных приборов учета; согласование условий установки (замены) индивидуальных приборов учета; ввод приборов учета в эксплуатацию, пломбировка; начисление платы за жилищно- коммунальные услуги и подготовка доставки платежных документов потребителям; доставка платежных документов потребителям; прием граждан (собственников и нанимателей помещений) по вопросам начисления и оплаты за жилищно- коммунальные услуги; предоставление информации по порядку расчетов и произведению начислений размеров платы за помещение и коммунальные услуги с выдачей подтверждающих документов; проведение проверок достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях ИПУ и состояния указанных ИПУ; cбор, ведение и хранение информации о собственниках помещений, нанимателях и других пользователях помещений и общим имуществом в многоквартирном доме в электронном виде и/или на бумажных носителях. 40 423,87 Учет и регистрация граждан Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан; проведение работы по установлению количества граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета; выдача справок обратившимся гражданам о месте проживания, составе семьи, выписки из домовой книги и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями. 14 004,95 Взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов; прием граждан (собственников и нанимателей помещений) по вопросам пользования помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам; письменное уведомление пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом; принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о непредоставлении или некачественном предоставлении услуг, работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД и направление заявителю извещения (в т.ч. по телефону) о результатах их рассмотрения; Прием и регистрация обращений потребителей (диспетчерское обслуживание) с установлением факта некачественного оказания или непредоставления коммунальных услуг, возникновения аварийной ситуации, порчи общего имущества МКД, др.; подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах в соответствии со стандартами раскрытия информации; подготовка предложения о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников; подготовка предложений о проведении энергосберегающих мероприятий; cбор, ведение и хранение информации (документов) об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Организация выполнения утвержденного плана (перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечению безопасного проживания в многоквартирном доме. в т.ч.: а) определение способа выполнения (предоставления) отдельных работ (услуг), проведения мероприятий; б) заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД, а также ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений обязательств по таким договорам; в) взаимодействие с органами местного самоуправления, государственными контрольными и надзорными органами по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом. Осуществление контроля качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, подготовка ответов за запросы потребителей, надзорных и государственных контрольных органов, органов исполнительной власти, содержание вахты (при наличии) 1.4. Текущий ремонт общего имущества 117 673,24 Ремонт кровли Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель. 0,00 Ремонт стен, фасадов Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. 18 150,00 Ремонт лестничных маршей, полов Замена, восстановление отдельных участков. 0,00 Ремонт фундаментов Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. 0,00 Ремонт балконов, крылец Восстановление или замена отдельных участков и элементов. 0,00 Ремонт окон, дверей Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. 944,35 Сопровождение дома 126 416,51 Работы по внутренней отделке МОП Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах. 94,87 Ремонт внутридомовых систем ХВ, ГВ, канализации Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. 71 290,97 Центральное отопление Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления. 0,00 Электроснабжение и электротехнические устройства Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов. 26 563,02 Разное Изготовление ящика (мусоросборника) под мусор, ремонт садовых скамеек, установка почтовых ящиков, изготовление, ремонт металлических ограждений и другие. 630,03 2 Сбор, транспортировка и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (в т.ч. КГМ) 86 299,47 3 Ремонт и техническое обслуживание лифтового оборудования 122 596,32 4 Прочие расходы 0,00 II РАСХОДЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: 1 617 426,75 1 Отопление 983 880,30 2 Горячее водоснабжение 300 318,07 3 Электроснабжение 0,00 4 Холодное водоснабжение 118 344,57 5 Водоотведение (отвод бытовых стоков) 214 883,81 СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Поступившие заявления, жалобы, претензии собственников, нанимателей помещений 4,00 Направлено ответов заявителям 4,00 Количество случаев нарушения периодичности и качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 0,00 Количество случаев нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме 5,00 Начислено резерва на непредвиденные работы на 01.01.2014г. 0,00 Оплачено резерва на непредвиденные работы на 01.01.2014г. 0,00 Использование резерва на непредвиденные работы в 2013 году 0,00 Общая задолженность МКД за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2014г. 249 491,81 Среднемесячное начисление по МКД за жилищно-коммунальных услуги за 2013 год 237 265,08 Просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2014г. 12 226,73 % просроченной задолженности от общей 4,90

Приложенные файлы

  • pdf 6992701
    Размер файла: 162 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий