расположенных на территории города Севастополя» 7. Постановление Правительства Севастополя «Об От 12.10.2015 утверждении Порядка принятия решения о № 946-ПП проведении.


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



Юридический адрес: ул. Гоголя, д.22, г. Севастополь, 299011;
Фактический

адрес:
ул. Репина, д. 15/
2
,

г. Севастополь, 299045, тел.
(8692)
53
-
76
-
22,
(8692) 53
-
92
-
62

E
-
mail
:
info
@
fskr
92.
ru
,
www
.
fskr
92.
ru





УТВЕРЖДЕН

Коллегиальным органом управления
НКО «ФСКР г.Севастополь»



Советом Фонда

протокол от 2
8

января 201
6

года

№ 7





ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

по итогам деятельности некоммерческой
организации

«Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя»

(НКО «ФСКР г.Севастополь»)

за 2015 год











г. Севастополь



2


СОДЕРЖАНИЕ:


1
.

Цели и предмет деятельности некоммерческой организации
«Фонд
содействия
капитально
му

ремонт
у города
Севастополя
». Плановые задачи на 201
5

год


3

2.

Организационная с
труктура и управление Фондом
:


4

2.1.

Попечительский Совет


4

2.2.

Совет
Фонда и директор Фонда


4

2.3.

Структурные подразделения Фонда


5

3.

Итоги и результаты деятельности Фонда за
отчетный период
:


7

3.1.

Организационные мероприятия и подготовительная работа

к проведению капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на территории
города Севастополя

в 201
5

и последующих годах


7

3.2.

Проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов в рамках Соглашения между
Правительством города Севастополя и Государственной
корпорацией


Фондом содействия реформированию
жилищно
-
коммунального
хозяйства


1
3

3.3.

Информационная и разъяснительная работа, взаимодействие

с общественными организациями собственников


1
4

4.

Результаты
хозяйственно
-
финансовой деятельности Фонда


1
5

5.

Перспективы развития Фонда в 201
6

году


1
5




3


1.

Цели и предмет деятельности некоммерческой организации

«Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя».
Плановые задачи на 2015 год


Некоммерческая организация
«Фонд
содействия
капитально
му

ремонт
у
города Севастополя
»

(далее


«НКО «ФСКР г.Севастополь»,
Фонд
,
региональный оператор) создана

в 2014 году

в соответствии со статьей 178
Жилищного кодекса Российской Федерации
, Законом
города Севастополя

от 18.02.2015


118
-
ЗС
«
О капитальном ремонте общего
имущества

в многоквартирных домах на территории города Севастополя
»,
на основании
постановления Правительства города Севастополя от

14.08.2014 № 210
.

Учредителем Фонда является город федерального значения Севастополь.
На

территории города Севастополя создан один региональный оператор,
который осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта. Фактическая деятельность регионального оператора
капитального ремонта начата в июле 2015 года.

Основными функциями

Фонда являются:

1)
осуществление функций технического заказчика работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

на
территории города Севастополя
, собственники помещений в которых
формируют фонды капитального ремонта на счете,
счетах регионального
оператора;

2)
взаимодействие с органами государственной власти
,

органами
местного самоуправления

и организациями, осуществляющими управление
многокварти
рными домами,

в целях обеспечения своевременного проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта
на счете (счетах) регионального оператора;

3)
реализация
меропр
иятий

по организации и проведению мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, по проведению
реформирования жилищно
-
коммунального хозяйства,
в случае, если
соответствующим
и

нормативными правовыми
акт
а
м
и

города Севастополя

региональный оператор

уполномочен на реализацию указанных
мероприятий;

4)
аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых
собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых
фонды капитального ремонта формируются на счете,
счетах регионального
опе
ратора;

4


5)
оказание консультационной, информационной, организационно
-

методической помощи по вопросам организации и проведения капитальног
о
ремонта многоквартирных домов
.

Плановыми задачами в 2015 году

являлись:

1)
разработка локальных актов, необходимость

принятия которых
регламентирована Законом
города Севастополя от 18.02.2015


118
-
ЗС
«
О
капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на
территории города Севастополя
»
в целях подготовки к своевременному
проведению капитального ремонта общег
о имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
города Севастополя

в 201
5

и
последующих годах;

2)
реализация
региональной адресной программы «Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов на территории города
федерального значения
Севастополя в 2015
-
2016 годах
, утвержденной
Постановление
м

Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672
-
ПП (в ред. от
19.11.201
5 № 10
6
8
-
ПП)
;

3)
организационные мероприятия,

в том числе
кадровое, материально
-
техническое обеспечение деятельности Фонда.


2.

Организационная структура и управление Фондом

В соответствии с Уставом, функции и полномочия учредител
я

Фонда
реализу
е
т
Департамент городского хозяйства города Севастополя
.

Органами управления Фонда являются Попечительский совет,
Совет
Фонда

и директор.

2.
1. Попечительский Совет

Попечительский совет Фонда осуществляет надзор за деятельностью
Фонда, в том числе за исполнением принимаемых иными органами управления
Фонда решений, использованием средств Фонда, соблюдением Фондом
законодательства Российской Федерации,
города Севастопол
я

и Устава Фонда.
Попечительский совет действует на общественных началах, члены
Попечительского совета не состоят в штате Фонда. Председателем
Попечительского совета является Губернатор
города Севастополя
.

Попечительский совет Фонда в 2015 году
сформирован

в неполном
составе (отсутствовал представитель от Общественной
палаты города
Севастополя

в связи с проведением процесса формирования указанного
общественного органа)
.

2.2. Совет Фонда и директор Фонда

Совет Фонда

является постоянно действующим коллегиаль
ным органом
управления Фонда. В состав
Совета Фонда

на
31
.
12
.201
5

входят 5 (пять)
5


членов, из числа
руководителей Учредителя и руководителей
Фонда, в том
числе директор

Фонда
.

Руководство
Советом Фонда

осуществляет председатель



Совета Фонда



первый заместитель директора Департамента городского
хозяйства города Севастополя.

В течение 201
5

года состоялось
6

(
шесть)

заседани
й

Совета

Фонда,
в
рамках заседаний

которых были рассмотрены и утверждены: финансовый план
расходов
(доходов) Фонда на 2015, 2016 годы, Устав Фонда в новой редакции,
положение о закупках для собственных нужд, предложения о внесении
изменений в Закон Севастополя от 18.02.2015 № 118
-
ЗС, план подготовки
долгосрочной региональной программы капитального ремон
та в МКД на
территории города Севастополя, рассмотрены отчеты о деятельности Фонда и о
ходе проведении капитального ремонта в многоквартирных домах
.

Д
иректор Фонда назначен на должность
приказом Учредителя

от
03.06
.201
5


66
.

2.3. Структурные
подразделения Фонда

Организационная структура Фонда состоит из
6

структурных
подразделений:

-

Отдел мониторинга технического состояния и технического надзора
капитального ремонта
;

-

Отдел подготовки проектно
-
сметной документации
;

-

Отдел по работе с
собственниками, ТСН (ТСЖ), ЖСК, УО
;

-

Отдел финансирования капитального ремонта и информационного
обеспечения
;

-

Отдел правовой, кадровой и административной работы;

-

Отдел

бухгалтер
ского учета
.

На
3
1.1
2
.201
5

штатная численность Фонда составляет
2
9

человек
а.

В 201
6

году в связи с увеличением объема задач и выполняемых работ по
капитальному ремонту, численность сотрудников
планируется довести

до
40
человек
, а также усовершенствовать организационную структуру Фонда
, с
учетом увеличения состава подразделения
сотрудников, осуществляющих
строительный контроль, технический надзор за проведением капитального
ремонта в многоквартирных домах
.

2.3.1.
Отдел мониторинга технического состояния и технического надзора
капитального ремонта.

Задачами
Отдела

являются: выработка и осуществление
единой технической политики при проведении всех видов работ (услуг) по
капитальному ремонту в МКД; осуществление функций технического заказчика
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
соб
ственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта
6


на счете (счетах) регионального оператора; подготовка технического задания
для проведения торгов по определению подрядных организаций на оказание
услуг и (или) выполнение работ по капитальн
ому ремонту общего имущества;
контроль качества, сроков и стоимости выполняемых работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

2.3.2.
Отдел подготовки проектно
-
сметной документации.

Задачами
отдела являются:
организация работы по р
азработке

проектно
-
сметной
документации

и проверк
е

достоверности определения сметной стоимости работ
по капремонту
;
контроль за соответствием проектно
-
сметной документации

нормативно

пр
а
вовым актам Р
оссийской
Ф
едерации

и города Севастополя в
области градос
троительной деятельности, ценообразования и сметного
нормирования в строительстве,
СНИПам и стандартам в строительстве
.

2.3.3
.
Отдел финансирования капитального ремонта и информационного
обеспечения.

Задачами
Отдела

являются:
планирование, учет и
анализ
ис
полнения региональных программ, реализуемых Фондом;
организация
взаимодействия с федеральными и региональными органами исполнительной
власти в части подготовки заявочных документов для получения бюджетной
поддержки на цели деятельности Фонда;

выработка единых требований к
конкурсной

документации при проведении всех видов работ (услуг) по
капитальному ремонту при исполнении региональных программ, реализуемых
Фондом; обеспечение проведения отбора на конкурсной основе подрядных
организаций для ока
зания услуг, выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, для чего организ
ует

проведени
е

конкурс
ных процедур,
заключает

договор
ы по результатам проведенных
закупок
.


2.3.4.
Отдел по работе с собственниками, ТСН (ТСЖ),
ЖСК, УО.

Задачами отдела являются: ведение мониторинга технического состояния МКД,
оказание консультационной, информационной, организационно
-

методической
помощи

собственникам, органам местного самоуправления, управляющим
организациям

по вопросам организац
ии и проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, а также по вопросам реализации
иных программ в сфере модернизации
жилищно
-
коммунального хозяйства,

организация методического обеспечения деятельности органов местного
самоуправл
ения муниципальных образований
города Севастополя
,
общественных объединений собственников помещений в многоквартирных
домах, непосредственно населения
города

по вопросам реализации Закона

от
18.02.2015


118
-
ЗС.

2.3.
5
.
Отдел правовой, кадровой и администра
тивной работы
.

Задачами
Отдела

являются:
обеспечение законности функционирования органов
7


управления и контроля Фонда; правовое обеспечение деятельности Фонда и
сопровождение договорной и
претензионно
-
исковой деятельности Фонда
;

подготовка предложений по проектам нормативных правовых актов
города
Севастополя

в рамках предметов деятельности Фонда; организация
взаимодействия с Попечительским советом Фонда

и Советом Фонда;

ведение
вопросов найма, подбора, приема, увольнения, аттестац
ии, адаптации,
мотивации и ор
ганизации обучения сотрудников;

организация взаимодействия
со средствами массовой информации, общественными объединениями по
вопросам, связанным с деятельностью Фонда; информационно
-
техническое,
организационно
-
техническое, мате
риальное и хозяйственное обеспечение
деятельности Фонда; обеспечение и координация ведения делопроизводства
Фонда.

2.3.4.
Отдел бухгалтерского учета
.

Задачами
Отдела

являются:
организация и контроль за своевременной финансово
-
хозяйственной
деятельностью Фо
нда; аккумулирование взносов на капитальный ремонт,
уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в
отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете
(счетах) регионального оператора; ведение учета взносов собствен
ником в
р
азрезе лицевых счетов
;
ведение бухгалтерского, налогового и управленческого
учета финансово


хозяйственной деятельности Фонда; формирование и сдача
бухгалтерской, налоговой и управленческой отчетности финансово
-
хозяйственной деятельности Фонда; предотвращ
ение отрицательных
результатов хозяйственной деятельности Фонда и выявление
внутрихозяйственных резервов обеспечения ее финансовой устойчивости.


3.

Итоги и результаты деятельности Фонда за отчетный период


3.1. Организационные мероприятия и подготовительная

работа к
проведению капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории города
Севастополя в 2015 и последующих годах


3.1.1. Подготовка проектов нормативных правовых актов,
регламентирующих проведение капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории города Севастополя.

За период с сентября по декабрь 2015 года было подготовлено и вынесено
на утверждение в Правительство Севастополя и Департамент городского
хозяйства


1
4

НПА

и Устав Фонда в

новой редакции

(таблица
1)
.


8




ИНФОРМАЦИЯ

о предложениях по
принятию нормативных правовых актах,
регламентирующ
их

проведение капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах и деятельность регионального оператора

Табл.1


п/п

Наименование НПА

Реквизиты

НПА

1.

Постановление Правительства Севастополя «Об
установлении минимального размера взноса на
капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на
территории города Севастополя на 2016 год»

от 07.10.2015
№924
-
ПП

2.

Постановление Правительства Севастополя «
Об
утверждении региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории города
федерального значения Севастополя
»

от 23.07.2015
№ 672
-
ПП


изменениями в


4
-
х

редакциях)

3.

Постановление Правительства Севастополя «Об
установлении размера предельной стоимости услуг и
(или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, которая может
оплачиваться региональным оператором за счет
средств
фонда капитального ремонта,
сформированного исходя из минимального размера
взноса на капитальный ремонт, на 2016 год»

от 07.10.2015

№ 931
-
ПП

4.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждении регионального краткосрочного плана
региональной програм
мы капитального ремонта
многоквартирных домов, расположенных на
территории города федерального значения
Севастополя, на период 2017
-
2019 годах»

от 30
.11.2015

№ 1138
-
ПП

5.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждении Порядка выплаты владельцем
специального счета и (или) региональным
оператором средств фонда капитального ремонта
собственниками помещений в многоквартирном
от
16.10.2015

№ 956
-
ПП

9


доме, а также использования средств фонда
капитального ремонта на цели снова или
реконструкции многоквартирного дома»

6.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждении Порядка и условий предоставления
государственной поддержки на реализацию
региональной программы капитального ремонта
многоквартирных домах, расположенных на
территории города С
евастополя»

от 12.10.2015

№ 943
-
ПП

7.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждении Порядка принятия решения о
проведении аудита, утверждения договора с
аудиторской организацией (аудитором), размещения
годового отчета регионального оператора и
аудиторского заключения

От 12.10.2015

№ 946
-
ПП

8.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждении Порядка осуществления контроля за
соответствием деятельности регионального
оператора установленным требованиям»

о
т 12.10.2015

№ 941
-
ПП

9.

Постановле
ние Правительства Севастополя
«
О
внесении изменений в некоторые постановления
Правительства Севастополя, регулирующие
проведение капитального ремонта многоквартирных
домов на территории города федерального значения
Севастополя
»

о
т 19.11.2015

№ 1076
-
ПП

10.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждении Порядка осуществления контроля за
целевым расходованием денежных средств,
сформированных за счет взносов на капитальный
ремонт общего имущества в МКД, расположенных
на территории города Севастополя,
и обеспечением
сохранности средств

от 12.10.2015

№ 942
-
ПП

11.

Приказ Департамента городского хозяйства «Об
утверждении порядка предоставления лицом, на имя
которого открыт специальный счет, и
некоммерческой организацией «Фондом содействия
капитальному ремонту города Севастополя»,
сведений, подлежащих предоставлению в

о
т 21.09.2015

№ 102
-
ОД

10


соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183
ЖК РФ, перечня иных сведений, подлежащих
предоставлению указанным лицам, и порядка
предоставления таких сведений»

12.

Приказ Департамента городского хозяйства «Об
общественном совете

при некоммерческой
организации «Фонд содействия капитальному
ремонту города Севастополя»

о
т 01.12.2015

№ 160
-
ОД

13.

Постановление Правительства Севастополя «Об
утверждения Порядка установления необходимости
проведения капитального ремонта общего
имуществ
а в многоквартирном доме»

Проект прошел
согласование

14.

Приказ Департамента городского хозяйства «
Об
утверждении Порядка привлечения
специализированной некоммерческой организацией,
осуществляющей деятельность, направленную на
обеспечение проведения
капитального ремонта,
подрядных организаций для оказания услуг и (или)
выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов города Севастополя»

Подготовлен
проект

1
5
.

Устав НКО «ФСКР г.Севастополь» в новой редакции




3.1.2.Организация и
проведение монитор
инга технического состояния
МКД

Мониторинг технического состояния проводился в

соответствии с
постановлением Правительства Севастополя от 25.06.2015 №544
-
ПП, на
основании которого собственники многоквартирных домов или
уполномоченные орга
низации до 1 сентября 2015 года проводили осмотры
технического состояния многоквартирных домов. Акты осмотров направлялись
в НКО «ФСКР города Севастополя» для определения очередности проведения
капитального ремонта в многоквартирных домах в рамках регионал
ьной
программы капитального ремонта.

По результатам мониторинга установлено, следующее.

Всего многоквартирных домов на территории города
Севастополя
,
подлежащих мониторингу


3541 дом, из них:

-

3251 дома находятся в управлении или обслуживании ГУПС;

-

86
домов являются собственностью Черноморского флота РФ;

-

204 дома самостоятельно обслуживаются ТСН, ТСЖ, ЖСК, УО.

11


В разрезе управляющих компаний, в том числе государственных
унитарных предприятий Севастополя,
проведение мониторинга технического
состояния до
мов представлено в таблице

2
.

Табл.2

ИНФОРМАЦИЯ

о
количестве МКД
(без
учета
аварийных домов)
в управлении ГУПС
ов
,
УК, иных лиц, по результатам мониторинга



Наименование организации,
осуществляющей управление МКД

Общее
кол
-
во

МКД

Кол
-
во
МКД

до
3
-
х кв.

Кол
-
во
МКД

более

3
-
х кв.

1

ГУПС «УК «Балаклавского района»

294

39

255

2

ГУПС «УК «Инкерман»

173

23

150

3

ГУПС «УК «Общежития
Севастополя»

68

0

68

4

ГУПС «УК «Управляющая
компания»

329

0

329

5

ГУПС «УК «Гагаринский

район
-


190

5

185

6

ГУПС «УК «Гагаринский

район
-


214

0

214

7

ГУПС «УК «Стрелецкая бухта»

285

28

257

8

ГУПС «УК «Центр»

793

33

760

9

ГУПС «УК «Нахимовского района»

452

20

432

10

ГУПС «УК «Север»

355

33

322

ВСЕГО по ГУПС:

3153

181

2972

12

ООО «Управляющая компания
«Интеруют»

30

0

30

13

ООО «Югжилсервис»

30

0

30

14

ООО «РЭП "Севжилфонд»

17

0

17

16

ООО «Управляющая компания
«Севрэп»

40

0

40

18

ООО «Югстройсервис»

2

0

2

19

ООО «ОК «Флора»

9

0

9

22

ООО «Управляющая компания
«Севдомсервис»

5

0

5

23

ООО «ЭК
«Морской Бриз»

1

0

1

12


27

ООО «Карбон Серви
с
»

13

0

13

35

ООО «СК Комфорт»

13

0

13

39

ООО «Керчьстрой Сервис»

54

0

54

40

ООО «Джамаль Плюс»

1

0

1

41

ООО «ЖЭК «Монолит»

4

0

4

42

Ведомственные дома
Ч
ерноморского
Ф
лота

Мин
истерства
обороны РФ

32

8

24

43


ТСН (ТСЖ), ЖСК

39

0

39

ВСЕГО по ООО:

290

8

282

ВСЕГО по городу:

3443

189

3254


3.1.3. Подготовка Региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах города Севастополя,
краткосрочного плана реализации региональной
программы на 2017
-
2019 годы

В Региональную программу капитального ремонта вошли 3

145 домов,
исключая аварийные дома, дома
в
которых менее трех квартир, дома
блокированной застройки.

Срок реализации Программы составляет
201
5



204
6

годы
.

В структур
у

Региональной программ
ы включены:

Под
программ
а

1
«
П
роведени
е

капитального ремонта многоквартирных домов на территории
города федерального значения Севастополь в 2015
-
2016 годах
» и
Подпрограмма 2 «Проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквар
тирных домах, расположенных на территории города федерального
значения Севастополь на 2016
-
2046 годы».

Объемы ассигнований на государственную поддержку мероприятий
Программы:

-
в 2015
-
2016 годах за счет средств бюджета города Севастополя,
поступивших от Гос
ударственной корпорации


Фонда содействия
реформированию жилищно
-
коммунального хозяйства


850

973,0 тыс. рублей;

За счет средств собственников помещений в период с 2016 по 2046 годы


11

894

851,7 тыс. рублей.


Всего на реализацию мероприятий Программы предполагается затратить


13

000

824,7

тыс.рублей; из которых средства собственников помещений в
многоквартирных домах составляют 91,5%.




13


В краткосрочный план
реализации региональной программы
капитального
ремонта общего имущества

в многоквартирных домах,
расположенных
на территории города федерального значения Севастополя, на
период 2017
-
2019 годы
, утвержденный постановлением Правительства
Севастополя от 30.11.2015 № 1138
-
ПП, включены 600 домов, в которых б
удет
проводится ремонт:

крыш


457 МКД;

фасадов


71 МКД;

внутридомовых инженерных систем


57 МКД

лифтов


3 МКД;

фундаментов


12 МКД.

Объем средств на проведение капитального ремонта по указанным
видам работ, выделенный из фондов капитального ремонта, с
формированных
за счет средств собственников жилья, составит 814

856 937,47 рублей.


3.2.

Проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов в рамках Соглашения между
Правительством города Севастополя и Государственной
корпорацией


Фондом со
действия реформированию жилищно
-
коммунального хозяйства


С целью реализации Договора и Соглашений, заключенных между
Правительством города Севастополя и Государственной корпорацией


Фондом
содействия реформированию ЖКХ

о софинансировании региональных
адресных программ капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, Фондом в 2015 году начата работа по проведению
капитального ремонта в 370 МКД.

Программа капитального ремонта на 2015
-
2016 годы утверждена
пос
тановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 №672
-
ПП (с учетом
изменений от 18.08.2015, 09.09.2015, 13.11.2015, 19.11.2015). В том числе
постановлением от 13.11.2015 №1068 внесены изменения в перечень объектов
капитального ремонта (общее количество
изменено с 366 на 370), в результате
натурного обследования объектов и выполненных расчетов на основании
дефектных ведомостей произошло изменение объемов и стоимости работ по
каждому объекту.

После корректировки в программу включены следующие виды работ:

-

замена лифтового оборудования


113 ш
т. в 56 МКД;

-

капи
тальный ремонт фасадов


19 МКД;

-

капитальный ре
монт инженерных систем


33 МКД;

14


-

ка
питальный ремонт крыш


275 МКД;

-

по 13 МКД


запланировано проведение
дв
ух

вид
ов

работ.

На 4 квартал 2015 было запланировано выполнение СМР по 86 МКД (56
МКД с лифтами и 30 крыш). НКО
«
ФСКР г. Севастополь
»
были заключены
контракты на 94 МКД (367,4 тыс. кв.м, 12,3 тыс. человек, 240,8 млн. руб.) со
сроком выполнения до 31.12.2015.

По итогам 20
15 года проведены следующие работы:

-

по
3
52

МКД (
92

%

от плана)
по итогам

конкурсны
х

процедур на
проектные работы

заключены контракты
;

-

по
2
47
МКД

(64,5 %)

получены положительные заключения на ПСД;

-

приняты работы по
7

объектам по виду работ
«
ремонт крыши
»
, по
105

объектам ведутся работы
.

Экономия по результатам конкурсных процедур составила более
10

млн.
руб
лей
. Перечислено
70,8

млн
.

рублей

авансовых платежей по
103

объектам

в
размере 30% суммы контракта.

В

связи с во
зникновением чрезвычайной ситуации
на территории
Крымского федерального округа
,

11 подрядным организациям, заключившим с
Фондом договоры на выполнение работ по капитальному ремонту, были
продлены сроки выполнения контрактов с
декабря 2015 года
до 01.02.201
6 года

путем заключения дополнительного соглашения.

По итогам конкурсных процедур в отчетном периоде в УФАС
Республики Крым и г.Севастополя было рассмотрено 5 жалоб

со стороны
подрядчиков
, по результатам которых 2 были удовлетворены
, по 2 жалобам


отказано в удовлетворении, одна жалоба


отозвана заявителем.

Кроме этого,
в связи с предоставлением подрядчиком недостоверной
информации в части
наличия необходимых
документов по СРО,
Фондом
принято решение об
одностороннем
отказе
от исполнения

контракта.


3.3. Информационная и разъяснительная работа, взаимодействие с
общественными организациями собственников

В связи с началом работы региональной адресной программы
капитального ремонта в многоквартирных домах города, утвержденной
постановлением Правительст
ва Севастополя от 23.07.2015 №672
-
ПП,
проводилась работа по разъяснению собственникам МКД правил проведения
капитального ремонта, представители регионального оператора участвовали в
проведении собственниками МКД общих собраний по утверждению
проведения раб
от по капитальному ремонту общего имущества в МКД,
вошедших в указанную программу.

15


Фондом
в 2015 году рассмотрены

737

обращений

собственников МКД,
касающихся организации и проведения капитального

ремонта общего
имущества в МКД
.

В декабре 2015 года, в соответствии с приказом
Департамента городского
хозяйства «Об общественном совете при некоммерческой организации «Фонд
содействия капитальному ремонту города Севастополя»

от
01.12.2015
№ 160
-
ОД
, Фонд приступил к формированию обществен
ного совета.


4.Результаты хозяйственно
-
финансовой деятельности Фонда

Для организации хозяйственно
-
финансовой деятельности Фонду из
бюджета города Севастополя передана субси
дия на содержание в размере 21,7

млн.

рублей.

С целью организации хозяйственно
-
финансовой
деятельности Фонд
ом:

-

арендовано помещение по адресу: г.Севастополь, ул. Репина, д. 15/
2
;

-

укомплектов
ан

штат сотрудников Фонда, численнос
ть которого по
состоянию на 31.
1
2
.201
5

составля
л

2
9

штатны
х

единиц, фактическая
численность


25 человек
;

-
приобретен
ы активы:

компьютерная и оргтехника, мебель,
2
автомобил
я,
программные продукты

-
проводи
лась работа по повышению квалификации сотрудников;

-
получены свидетельства СРО в области подготовки проектов и
осуществления строительного контроля;

-
создан
официальный сайт Фонда.


5.

Перспективы развития Фонда в 2016 году

Перспективные задачи деятельности Фонда в 201
6

году:

1)

исполнение плана реализации программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
города Севастополя

на 201
6

год

в соответствии с Соглашением между
Правительством Севастополя и ГК
-
Фондом содействия реформирова
нию ЖКХ
,
в том числе фактическое освоение выделенных средств в объеме

85
1

млн.
рублей, проведение капитального ремонта по видам работ в
37
0

многоквартирных домах города Севастополя
;

2) подготовка исполнения

регионального краткосрочного плана
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
города Севастополя

на
период
201
7
-
2019

год
ы в части согласования предложений
с собственниками
М
КД, включенных в краткосрочный план, сроков, видов и стоимости
16


капитального ремонта
, а также проведение подготовительной работы по
определению подрядных организаций
, в том числе


направление предложений
собственникам


540

МКД

(
с учетом, если 90
% МКД

выбр
али способ
формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора)
;
конкурсные процедуры по выбору подрядчика для
540

МКД
;

3)

организация системы начислений и сбора средств собс
твенников на
капитальный ремонт
, в т.ч. по итогам
5

месяцев (июль
-
ноябрь 2016) обеспечить
сбор взносов на капитальный ремонт в МКД, собственники в которых
формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального
оператора, в объеме
127,6

млн. рублей
;

4)

обеспечение выполнения мероприятий по пол
учению
своевременной
финансовой поддержки
от ГК


Фонда содействия реформированию жилищно
-
коммунального хозяйства на проведение ремонта общего имущества в
м
ногоквартирных домах;

5)

реализация комплекса мероприятий, направленных на поддержку и
развитие обще
ственных
инициатив

для контроля за качеств
ом работ по
капитальному ремонту

многоквартирных домов, целевым расходованием

денежных средств, их сохранностью

и эффективностью использования.


Приложенные файлы

  • pdf 4436683
    Размер файла: 477 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий