Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
Проект

внесения изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург»


1. Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург»,
утвержденные приказом Министерства строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области от 29.06.2017 № 704
-
п (
далее


Правила), подготовлен на основании приказа Министерства строительства и
развития инфраструктуры Свердловской области от
20.10.2017


1092
-
п

и
включает в себя следующие предложения физических и юридических лиц, а
также органов государственной власти

и органов местного самоуправления:

Предложение ЗАО «Форум
-
групп» об установлении полностью в
границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0511021:1941
и 66:41:0511021:1944 территориальной зоны ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса).

Предложение Решетникова Ю.Г. об изменении территориальной зоны
СХ
-
1 (зона сельскохозяйственного использования) в границах земельного
участка с кадастровым номером 66:41:0513040:121, расположенного в
планировочном районе «Свободный
-
3», на террит
ориальную зону ПК
-
4 (зона
производственно
-
коммунальных объектов
V

класса) для приведения
градостроительного зонирования в соответствие с утвержденной
документацией по планировке территории.

Предложение Шилова С.В. об изменении территориальной зоны Р
-
1
(зо
на отдыха населения) в границах земельного участка с кадастровым
номером 66:41:0503029:1, расположенного на 7 км автодороги

«Екатеринбург


аэропорт «Кольцово», на территориальную зону ПК
-
3 (зона
производственно
-
коммунальных объектов
IV

класса). АЗС имеет

в общей
сложности 4 ТРК и относится по санитарной классификации к объектам 4
класса.

Предложение Арбитражного суда Свердловской области об
установлении в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0701901:36 территориальной зоны Ц
-
1 (о
бщественно
-
деловая зона
городского центра).

По результатам рассмотрения п
редложени
я

ООО «Топаз» измен
яется

территориальн
ая

зон
а

Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли) в
границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0205011:18,
66:41:
0205011:20 на территориальную зону

Ц
-
5 (зона крупных торговых
центров, оптовой торговли и рынков)
.

По результатам рассмотрения предложения ООО «Альбион»
выявлено
нахождение земельных участков в нескольких территориальных зонах, в
частности, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0508075:43
расположен в границах территориальных зон Р
-
1 и Ц
-
6 (зона складских
объектов и оптовой торговли), а земельный у
часток с кадастровым номером
66:41:0508075:41


в границах территориальных зон Ц
-
2 и Ц
-
6, что
2

противоречит ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
в связи с чем данны
е земельные

участк
и приводятся

к одной территориальной
зоне
. в отноше
нии
земельного участка с кадастровым номером
66:41:0508075:43

устанавливается

территориальн
ая

зон
а Р
-
1, а в отношении

земельного участка с кадастровым номером 66:41:0508075:41


территориальную зону Ц
-
2.

Предложение Сгояна

А.М. об изменении территориальной зоны ПК
-
3
(зона производственно
-
коммунальных объектов
IV

класса) в границах
земельного участка с кадастровым номером 66:41:0712020:119,
расположенного на территории Ново
-
Свердловской ТЭЦ, на
территориальную зону ПК
-
1 (зон
а производственно
-
коммунальных объектов
I

и
II

класса) для строительства асфальтобетонного завода.

Предложение ОАО «Уралплемцентр» об установлении в границах всего
земельного участка с кадастровым номером 66:41:0607033:2 территориальной
зоны СХ
-
1 (зона се
льскохозяйственного использования).

В настоящий момент участок находится в двух зонах: СХ
-
1 и ПК
-
4 (зона
производственно
-
коммунальных объектов
V

класса).

Предложение А
О «
УПП «Вектор
» об
изменении территориальной зоны
ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальны
х объектов
V

класса) в границах
земельн
ого

участк
а

с кадастровым номером 66:41:0
7
040
28
:
62

на
территориальн
ую

зон
у

ПК
-
3 (зона производственно
-
коммунальных объектов
IV

класса)
.

Предложение СНТ «Мечта» об установлении в границах ряда земельных
участков, вход
ящих в состав данного товарищества, расположенных в
кадастровом квартале 66:41:0313031, территориальной зоны СХ
-
2 (зона
коллективных садов и садово
-
огородных участков).

Предложение собственников многоквартирных жилых домов по
адресам: ул. Студенческая, 25
, 27, 29 об установлении в границах всего
земельного участка, формируемого на основании проекта межевания
территории, утвержденного Постановлением Администрации города
Екатеринбурга от 20.08.2014 № 2413, территориальной зоны Ж
-
5 (зона
многоэтажной жилой за
стройки).

Предложение СНТ «Гидро» об установлении в границах всего
земельного участка с кадастровым номером 66:41:0605008:63
территориальной зоны СХ
-
2 (зона коллективных садов и садово
-
огородных
участков).

Предложение Ахметянова Р.Р. об изменении территор
иальной зоны ЗРЗ
(зона развития застройки) в границах земельного участка с кадастровым
номером 66:41:0102901:218 на территориальную зону ПК
-
4 (зона
производственно
-
коммунальных объектов
V

класса).

Предложение члена Комиссии Крицкого

В.П. об изменении в районе
пересечения улиц Хрустальногорской и Рябинина границ территориальных
зон ЦС
-
6 (зона объектов общего образования) в соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории.

3

Предложение Новикова А.В. об изменении территориальной зоны

Ж
-
2.1 (зона индивидуальных жилых домов городского типа) в границах
земельного участка с кадастровым номером 66:41:0710032:63 на
территориальную зону Ж
-
4.1 (зона малоэтажной многоквартирной
застро
йки).

Предложение Департамента лесного хозяйства Свердловской области об
установлении территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения) или ЗГЛ
(зона городских лесов) в отношении ряда земельных участков, определенных
по результатам рабочей встречи представ
ителей Министерства строительства
и развития инфраструктуры Свердловской области, Департамента лесного
хозяйства Свердловской области и Администрации города Екатеринбурга.

Предложение Администрации города Екатеринбурга

об организации в
границах ряда
терри
торий зон, соответствующих Генеральному плану
развития городского округа


муниципального образования «город
Екатеринбург» на период до 2025 года.

2.
Настоящим проектом п
редлагается внести
изменени
я в

карт
у

градостроительного зонирования муниципального об
разования «город
Екатеринбур
г» в составе Правил в отношении
фрагментов


3, 10, 12, 21


25,
33, 34, 36, 37, 48


53, 55, 67


72, 85


90, 92, 93, 104


107, 117, 119, 120, 121
:



























4

Приложение № 1


Фрагмент № 3

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Изменение
территориальной зоны ЗРЗ (зона развития застройки) в границах земельного
участка с кадастровым номером 66:41:0102901:218 на территориальную зону ПК
-
4 (зона
производственно
-
коммунальных объектов
V

класса)
.










5

Приложение № 2


Фрагмент № 10

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Изменение
территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения)

в
границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:723 на
те
рриториальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок входит в состав
городских лесов
.






6

Приложение 3


Фрагмент №
1
2 карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение
территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
4

(зона
центра обслуживания рекреационных
территорий
) в границах земельн
ого

участк
а

с кадастровым номер
о
м
66:41:010
9
0
5
1:
6 на

территориальн
ую

зон
у Р
-
1

(зона
отдыха населения
)
,

поскольку участок входит в состав
городских лесов
.

2) Установление в границах территории в районе улиц Республиканской


Победы


Молодежи


Коммунистической


Бакинских комиссаров


Осоавиахима


Народного
фронта


Восстания


Бакинских комиссаров


Кировоградской территориальной зоны

Ж
-
5 (зона многоэтаж
ной жилой застройки) для приведения градостроительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.



7

Приложение 4


Фрагмент № 21

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение
территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения)

в
границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:723 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок входит в состав
городских лесов
.

2)

Изменение территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли
) в
границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105014:11 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских лесов.

3) Изменение территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли)

в
границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:15 на
8

территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских лесов.

4)
Изменение
территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения)

в
границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:16 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок входит в состав
городских лесов
.

5) Изменение территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли)
в
границах территории по улице Шувакишской в кадастровом квартале 66:41:0202003 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) в связи с тем, что территория покрыта
многолетними зелеными насаждениями.






































9

Приложение №
5


Фрагмент № 22

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1)
Изменение территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли) в
границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:737 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских лесов.

2)
Изменение территории общего пользования


парки, набережные (ТОП
-
1) в границах
земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:95188 на территориальную зону
Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

3) Изменение территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли) в
границах земельного участка с кадастровым номеро
м 66:41:0105015:15 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских лесов.

10

4) Изменение территории общего пользования


парки, набережные (ТОП
-
1) в границах
земельного участка с кадастровым номером 66:41:01050
17:12 на территориальную зону

Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

5)
Изменение территории общего пользования


парки, набережные (ТОП
-
1) в границах
земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105017:17 на тер
риториальную зону

Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

6)
Изменение территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
4

(зона
центра обслуживания рекреационных
территорий
) в границах земельн
ого

участк
а

с кадастровым номер
о
м 66:41:00
00000
:
68
1 на

территориальн
ую

зон
у Р
-
1

(зона
отдыха населения
)
,

поскольку участок входит в состав
городских лесов
.

7) Установление в границах территории в районе улиц Республиканской


Победы


Молодежи


Коммунистической


Бакинских комиссаров


Осоавиахима



Народного
фронта


Восстания


Бакинских комиссаров


Кировоградской территориальной зоны

Ж
-
5 (зона многоэтажной жилой застройки) для приведения градостроительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципальн
ого образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.

































11

Приложение № 6


Фрагмент № 23

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
4

(зона
центра обслуживания рекреационных
территорий
) в границах земельн
ого

участк
а

с кадастровым номер
о
м 66:41:010
9
0
5
1:
6 на

территориальн
ую

зон
у Р
-
1

(зона
отдыха населения
)
,

поскольку участок входит в состав
городских лесов
.

2)
Установление в границах территории в районе улиц Республиканской


Победы


Молодежи


Коммунистической


Бакинских комиссаров


Осоавиахима


Народного
фронта


Восстания


Бакинских комиссаров


Кировоградской территориальной зоны

Ж
-
5 (зона многоэтажной

жилой застройки) для приведения градостроительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.

12

3) Установление в границах территории в районе улиц Бак
инских комиссаров


Победы


40 лет Октября

Кировоградской территориальн
ых

зон


Ж
-
5 (зона многоэтажной жилой застройки)
, ЦС
-
5 (зона объектов религиозного назначения)

для приведения градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным планом
развити
я городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на
период до 2025 года.

4) Установление в границах территории в районе улиц Бакинских комиссаров


Черноярской


Индустрии


Ярославской территориальной зоны

Ж
-
5 (зона многоэтажной жило
й застройки) для приведения градостроительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.











































13

Приложение № 7


Фрагмент №
2
4 карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1) Установление в границах территории в районе улиц Войкова


Таганской


Кобозева


Донской


Красных командиров
-

Шефской территориальной зон
ы

Ж
-
5 (зона многоэтажной жилой застройки) для приведения градостроительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.

2) Установление в границах территории в районе улиц Кобозева


Даурской


Войкова


переулков Замятина


Теплогорского


улиц Краснофлотцев


Даниловской


Красных
командиров


Ползунова

территориальной зоны Ж
-
5 (зона многоэтажной жилой застройки)
для приведения градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным планом
развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на
период до 2025 года.

14

3) Установл
ение в границах территории в районе улиц Лобкова


Энтузиастов


Баумана


Шефской


Краснофлотцев


Корепина


Бабушкина


Краснофлотцев
-

Стачек
территориальной зоны Ж
-
5 (зона многоэтажной жилой застройки) для приведения
градостроительного зонирования в
соответствие с Генеральным планом развития
городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025
года.

















































15

Приложение № 8


Фрагмент №
2
5 карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Изменение территориальн
ых

зон
ЗРЗ

(зона
развития застройки
)
, Ж
-
2.1 (зона
индивидуальных жилых домов городского типа)

в границах земельн
ого

участк
а

с
кадастровым номер
о
м 66:41:
0708022:2 на

территориальн
ую

зон
у Р
-
1

(зона
отдыха
населения
)
,

поскольку участок входит в состав городских лесов
.






16

Приложение № 9


Фрагмент № 33

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования
«город Екатеринбург»




1)
Установление в границах территории в районе улиц Летчиков


Мастеров



Артинской


Ереванской


Тагильской


Пилотной территориальной зоны Ц
-
2
(общественно
-
деловая зона местного значения) для приведения градостроительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.

2) Установление в границах территории в районе улиц Готвальда


Опалихинской


Кондратьева


Бебеля террито
риальной зоны Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного
значения) для приведения градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным
планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург»
на период до 2025 года.

17

Приложение

№ 10


Фрагмент № 34

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
И
зменени
е

территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли) в
границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0205011:18,
66:41:0205011:20 на территориальную зону Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного
значения) для строительства торго
вого центра со встроенной автопарковкой.

2) Установление в границах территории в районе улиц Летчиков


Мастеров



Артинской


Ереванской


Тагильской


Пилотной территориальной зоны Ц
-
2
(общественно
-
деловая зона местного значения) для приведения градостр
оительного
зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.

18

Приложение № 11


Фрагмент №
3
6 карты градостроительного зонирования территории
муниципального об
разования «город Екатеринбург»




Изменение территориальной зоны ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0711901:19,
66:41:0711901:20, 66:41:0711901:21 на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения)
поскольку участки входят в состав городских лесов.







19

Приложение № 12


Фрагмент № 37

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение территориальн
ой

зон
ы

Ц
-
2

(
общественно
-
деловая
зона
местного значения
) в
границах земельн
ого

участк
а

с кадастровым номер
о
м
66:41:0
00
0000
:
776 на

территориальн
ую

зон
у Р
-
1

(зона
отдыха населения
)
,

поскольку участок входит в состав
городских лесов
.

2) И
зменени
е

территориальной зоны Ж
-
2.1 (зона индивидуальных жилых домов городского
типа) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0710032:63 на
территориальную зону Ж
-
4.1 (зона малоэтажной многоквартирной застройки).



20

Приложение № 1
3


Фрагмент № 48

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Установление в границах территории в районе улиц Металлургов


Заводской



Ухтомской


Ленинградской


Манчажской


Полтавской


Начдива Васильева



Викулова


Волгоградской


Репина


Отрадной территориальных зон Ж
-
5 (зона
многоэтажной жилой застройки), Ц
-
5 (зона крупных торговых центров, оптовой торговли
и рынков) и Р
-
1 (зона отдыха населения) для приведения градостроительного зонирования
в соответст
вие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального
образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.




21

Приложение № 1
4


Фрагмент № 49

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1) Установление в границах территории в районе улиц Готвальда


Опалихинской


Кондратьева


Бебеля территориальной зоны Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного
значения) для приведения градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным
планом
развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург»
на период до 2025 года.

2)
Установление в границах территории в районе улиц Торфорезов


Татищева


набережной Верх
-
Исетского пруда территориальной зоны Ж
-
5 (зона многоэтажной жил
ой
застройки) для приведения градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным
планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург»
на период до 2025 года.

22

3)
Установление в границах территории в районе улиц
Металлургов


Заводской


Ухтомской


Ленинградской


Манчажской


Полтавской


Начдива Васильева



Викулова


Волгоградской


Репина


Отрадной территориальных зон Ж
-
5 (зона
многоэтажной жилой застройки), Ц
-
5 (зона крупных торговых центров, оптовой торго
вли
и рынков) и Р
-
1 (зона отдыха населения) для приведения градостроительного зонирования
в соответствие с Генеральным планом развития городского округа


муниципального
образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.














































23

Приложение № 1
5


Фрагмент № 50

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Предложение Арбитражного суда Свердловской области об установлении в границах всего
земельного участка с
кадастровым номером 66:41:0701901:36 территориальной зоны Ц
-
1
(общественно
-
деловая зона городского центра).

В настоящий момент участок находится в
двух зонах: Ц
-
1 и Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения).







24

Приложение № 1
6


Фрагмент № 51

карт
ы градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1)
Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0601057:18 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

2)
И
зменени
е

территориальной зоны ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0704028:62 на
территориальную зону ПК
-
3 (зона производственно
-
коммунальных объектов
IV

класса).

3)
У
становлени
е

в границах всего земельного участка,
образуемого

на основании проекта
межеван
ия территории, утвержденного Постановлением Администрации города
Екатеринбурга от 20.08.2014 № 2413, территориальной зоны Ж
-
5 (зона многоэтажной
жилой застройки).

В настоящий момент участок находится в двух зонах: Ж
-
5 и ПК
-
3 (зона
производственно
-
коммуналь
ных объектов
IV

класса).

25

Приложение № 1
7


Фрагмент №
52

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение территориальной зоны ЗРЗ (зона развития застройки
) в границах земельных

участк
ов

с кадастровым
и

номер
а
м
и

66:41:0000000:901
, 66:41:0706001:108
, 66:41:0707018:5

на территориальную зону Р
-
1 (зона от
дыха населения) поскольку участ
к
и

вход
я
т в состав
городских лесов.

2) Изменение территориальной зоны Ц
-
5 (зона крупных торговых центров,
оптовой
торговли и рынков) в границах земельн
ых

участк
ов

с кадастровым
и номера
м
и

66:41:0
6
0
6
00
1
:1
9,
66:41:0606001:34
,
66:41:0606001:40
,
66:41:0606001:28
,
66:41:0606001:32

на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участк
и

вход
я
т в состав
городских лесов.

26

3) Изменение территориальной зоны Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения) в
границах земельн
ого

участков с кадастровыми номерами
66:41:0609003:6
,
66:41:0609003:32

на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участ
к
и

вход
я
т в состав городских лесов.

















































27

Приложение № 1
8


Фрагмент № 53

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1) Изменение территориальной зоны ЗРЗ
(зона развития застройки) в границах земельного
участка с кадастровым номером 66:41:0000000:901 на территориальную зону Р
-
1 (зона
отдыха населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

2) Изменение территориальной зоны ЦС
-
2 (зона объектов сре
днего, высшего
профессионального образования и научных комплексов) в границах земельных участков с
кадастровыми номерами 66:41:0000000:87649
, 66:41:0606002:6

на территориальную зону Р
-
1 (зона от
дыха населения) поскольку участ
к
и

вход
я
т в состав городских ле
сов.

3) Изменение территориальной зоны Ц
-
5 (зона крупных торговых центров, оптовой
торговли и рынков) в границах земельных участков с кадастровыми номерами
66:41:0606001:28
,
66:41:0606001:36

на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения)
поскольку
участки входят в состав городских лесов.

28

4) Изменение территориальной зоны Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения) в
границах земельных участков с кадастровыми номерами
66:41:0609003:10
,
66:41:0609003:11
,
66:41:0609003:12
,
66:41:0000000:789

на тер
риториальную зону Р
-
1 (зона
отдыха населения)
поскольку участки входят в состав городских лесов.

5) Изменение территориальной зоны ЗРЗ (зона развития застройки) в границах земельного
участка с кадастровым номером 66:41:0606002:4 на Р
-
1 (зона отдыха населен
ия) поскольку
участок входит в состав городских лесов.














































29

Приложение № 1
9



Фрагмент №
55

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




И
зменени
е

территориальной зоны ПК
-
3 (зона производственно
-
коммунальных объектов
IV

класса) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0712020:119,
расположенного на территории Ново
-
Свердловской ТЭЦ, на территориальную зону ПК
-
1
(зона производственно
-
коммунальных объектов
I

и
II

класса) для строительства
асфальтобетонного завода.






30

Приложение № 20


Фрагмент № 67

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Изменение

в районе пересечения улиц
Хрустальногорской и Рябинина границ
территориальных зон ЦС
-
6 (зона объектов общего образования) в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории.








31

Приложение № 2
1


Фрагмент №
6
8

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Установление в границах территории в районе улиц Шаумяна


Амундсена


Волгоградской


Чкалова


Ямской


Ясной


Громова территориальных зон Ж
-
5 (зона
многоэтажной жилой застройки), Ж
-
4.1 (зона малоэтажн
ой многоквартирной жилой
застройки) для приведения градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным
планом развития городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург»
на период до 2025 года.





32

Приложение № 22


Фрагмент № 69

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Установление в границах кадастрового квартала 66:41:0404005 территориальной зоны Р
-
1
(зона отдыха населения) поскольку участки, находящиеся в данном
квартале, входят в состав
городских лесов.

2) Изменение территориальной зоны ЦС
-
1 (зона объектов здравоохранения) в границах
земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504901:101 на территориальную зону Р
-
1
(зона отдыха населения) поскольку участок оп
ределен под компенсацию городских лесов.

3)
Установление в границах территории в районе улиц Шаумяна


Амундсена


Волгоградской


Чкалова


Ямской


Ясной


Громова территориальных зон Ж
-
5 (зона многоэтажной жилой
застройки), Ж
-
4.1 (зона малоэтажной много
квартирной жилой застройки) для приведения
градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным планом развития городского
округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года.


33

Приложение № 23


Фрагмент № 70

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1)
Изменение территориальной зоны Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения) в
границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0503001:3
, а та
кже
прилегающей территории на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку
участок входит в состав городских лесов.

2) Изменение территориальной зоны Ц
-
5 (зона крупных торговых центров, оптовой
торговли и рынков) в границах земельного участк
а с кадастровым номером
66:41:05030
29
:
17, а также прилегающей территории на территориальную зону Р
-
1 (зона
отдыха населения), поскольку участок входит в состав городских лесов.

3)
Предложение Шилова С.В. об изменении территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха
населения) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0503029:1,
расположенного на 7 км автодороги «Екатеринбург


аэропорт «Кольцово», на
территориальную зону ПК
-
3 (
зона производственно
-
коммунальных объектов
IV

класса).

34

Приложение № 24


Фрагмент №
7
1 карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение территориальной зоны Ц
-
4 (зона центров обслуживания рекреационных
территорий) в границах земельных участков с кадастровыми номерами
66:41:0000000:738
,
66:41:0503011:4

на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участки
входят в
состав городских лесов.

2)
У
становлени
е

в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0605008:63 территориальной зоны СХ
-
2 (зона коллективных садов и садово
-
огородных участков).

В настоящий момент участок находится в двух зонах: СХ
-
2 и
Ж
-
2.1
(зона индивидуальных жилых домов городского типа).




35

Приложение № 25


Фрагмент № 7
2 карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Изменение территориальной зоны Ц
-
4 (зона центров обслуживания рекреационных
территорий) в границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:738

на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских ле
сов.






36

Приложе
ние № 26


Фрагмент №
8
5

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




У
становлени
е

в границах ряда земельных участков, входящих в состав
СНТ «Мечта»
,
расположенных в кадастровом
квартале 66:41:0313031, территориальной зоны СХ
-
2 (зона
коллективных садов и садово
-
огородных участков).

В настоящий момент участки
находятся в двух зонах: СХ
-
2 и Р
-
1 (зона отдыха населения).







37

Приложение № 27


Фрагмент № 86

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Предложение ЗАО «Форум
-
групп» об установлении полностью в границах земельных
участков с кадастровыми номерами 66:41:0511021:1941 и 66:41:0511021:1944
терри
ториальной зоны ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса).

В настоящий момент участки частично находятся в территориальных зонах СХ
-
1 (зона
сельскохозяйственного использования) и СХ
-
2 (зона коллективных садов и садово
-
огородных участков)
соответственно.




38

Приложение № 28


Фрагмент № 87

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:977
территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

2)
Предложение ЗАО «Форум
-
групп» об установлении полностью в границах земе
льных
участков с кадастровыми номерами 66:41:0511021:1941 и 66:41:0511021:1944
территориальной зоны ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса).

В настоящий момент участки частично находятся в территориальных зонах СХ
-
1 (зона
сельскохозяйств
енного использования) и СХ
-
2 (зона коллективных садов и садово
-
огородных участков) соответственно.

39

3) Установление в границах территории в районе улиц Эскадронной


переулка

Дизельного


улиц Газетной


2
-
й Новосибирской территориальных зон Ж
-
5 (зона
мног
оэтажной жилой застройки), ЦС
-
6 (зона объектов общего образования) для приведения
градостроительного зонирования в соответствие с Генеральным планом развития
городского округа


муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025
года.















































40

Приложение № 29


Фрагмент № 88

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1)
Изменение территориальной зоны ЦС
-
4 (зона спортивных и спортивно
-
зрелищных
сооружений) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:916, а
также смежного земельного участка на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения)
поскольку участок входит в состав городских лесов.

2)
Установление в границах всего
земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:977 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

3) У
станов
ление

полностью
в границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0508075:43 территориальн
ой зоны

Р
-
1, а в границах земельного участка с
кадастровым номером 6
6:41:0508075:41


территориальной

зон
ы

Ц
-
2.

В настоящий момент
участки расположены в нескольких

территориальных зонах.

41

Приложение № 30


Фрагмент № 89

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Изменение территориальной зоны Ц
-
4 (зона центров обслуживания рекреационных
территорий) в границах земельных участков с кадастровыми номерами
66:41:0000000:738
,
66:41:0503011:4

на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участки
входят в
состав городских лесов.

2) Изменение территориальных зон Ц
-
5 (зона крупных торговых центров, оптовой торговли
и рынков), Ж
-
5 (зона многоквартирных жилых домов) в границах земельного участка с
кадастровым номером 66:41:0503013:11 на территориальную зону Р
-
1

(зона отдыха
населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

3)
Изменение территориальных зон Ц
-
2 (общественно
-
деловая зона местного значения),

Ж
-
5 (зона многоквартирных жилых домов) и ЦС
-
6 (зона объектов общего образования) в
42

границах земе
льного участка с кадастровым номером 66:41:0503013:11 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских лесов.

4)
У
станов
ление

полностью
в границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0508075:43
территориальн
ой зоны

Р
-
1, а в границах земельного участка с
кадастровым номером 6
6:41:0508075:41


территориальной

зон
ы

Ц
-
2.

В настоящий момент
участки расположены в нескольких территориальных зонах.














































43

Приложение
№ 31


Фрагмент № 90

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»



1) Изменение территориальной зоны Ц
-
4 (зона центров обслуживания рекреационных
территорий) в границах земельного участка с кадастровым
номером 66:41:0000000:738 на
территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав
городских лесов.

2) Изменение территориальной зоны Ц
-
6 (зона складских объектов и оптовой торговли) в
границах земельного участка с кадастровым
номером 66:41:0503027:5 на территориальную
зону Р
-
1 (зона отдыха населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

3) Изменение территориальных зон Ц
-
5 (зона крупных торговых центров, оптовой торговли
и рынков), Ж
-
5 (зона многоквартирных жилых
домов) в границах земельного участка с
кадастровым номером 66:41:0503013:11 на территориальную зону Р
-
1 (зона отдыха
населения) поскольку участок входит в состав городских лесов.

44

Приложение № 32


Фрагмент № 92

карты градостроительного зонирования территори
и
муниципального образования «город Екатеринбург»




У
становлени
е

в границах всего земельного участка с кадастровым номером 66:41:0607033:2
территориальной зоны СХ
-
1 (зона сельскохозяйственного использования).

В настоящий
момент участок находится в двух зонах: СХ
-
1 и ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса).





45

Приложение № 33


Фрагмент № 93

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




У
становлени
е

в границах всего земельного участка с кадастровым номером 66:41:0607033:2
территориальной зоны СХ
-
1 (зона сельскохозяйственного использования).

В настоящий
момент участок находится в двух зонах: СХ
-
1 и ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных об
ъектов
V

класса).






46

Приложение № 34


Фрагмент № 104

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:977
территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

2) Изменение территориальной зоны Ж
-
2.1 (зона индивидуальных жилых домов г
ородского
типа) в границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0507046:3

на
территориальную зону
Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок входит в состав
городских лесов.



47

Приложение № 35


Фрагмент № 105

карты градостроительного зонирован
ия территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1) Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:977 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских
лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

2) Изменение территориальной зоны СХ
-
2 (зона коллективных садов и садово
-
огородных
участ
ков) в границах земельных участ
к
о
в

с

кадастровыми номерами
66:41:0507066:2
,
66:4
1:0000000:980

на территориальную зону Р
-
1
(зона отдыха населения), поскольку
участки входят в состав городских лесов.

3) Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0507047:3

территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

48

Приложение № 36


Фрагмент № 106

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




1)
Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:977 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку уча
сток
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.

2)
Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:971 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха
населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.


49

Приложение № 37


Фрагмент № 107

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «гор
од Екатеринбург»




Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:971 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает
в
границы иных территориальных зон.







50

Приложение № 38


Фрагмент № 117

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Предложение Решетникова Ю.Г. об изменении территориальной зоны СХ
-
1 (зона
сельскохозяйственного использования) в границах земельного участка с кадастровым
номером 66:41:0513040:121, расположенного в планировочном районе «Свободный
-
3», на
территориальную зо
ну ПК
-
4 (зона производственно
-
коммунальных объектов
V

класса) для
приведения градостроительного зонирования в соответствие с утвержденной
документацией по планировке территории.





51

Приложение № 39


Фрагмент № 119

карты градостроительного зонирования терри
тории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Изменение территориальной зоны СХ
-
2 (зона коллективных садов и садово
-
огородных
участков) в границах земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:98
1 на
территориальную зону Р
-
1
(зона
отдыха населения), поскольку участок входит в состав
городских лесов.







52

Приложение № 40


Фрагмент № 120

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Установление в границах всего земельного участка

с кадастровым номером
66:41:0000000:971 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку участок
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.







53

Приложение № 41


Фрагмент №

121

карты градостроительного зонирования территории
муниципального образования «город Екатеринбург»




Установление в границах всего земельного участка с кадастровым номером
66:41:0000000:971 территориальной зоны Р
-
1 (зона отдыха населения), поскольку уч
асток
входит в состав городских лесов. В настоящий момент участок частично попадает в
границы иных территориальных зон.




Приложенные файлы

  • pdf 4377480
    Размер файла: 2 MB Загрузок: 1

Добавить комментарий